YUCATAN PARADISE - Terreno en Venta en Telchac Puerto - Gran Telchac macrodesarrollo en Telchac Puerto

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Gran Telchac macrodesarrollo en Telchac Puerto

VENTA

MXN356,993

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Detalles del Inmueble

Dirección
Gran Telchac macrodesarrollo en Telchac Puerto

Colonia
Telchac Puerto

Terreno
162 m²

Agua Corriente
No

Agua Potable
Si

Cable
No

Cloaca
No

(REF. TE4831066)

INFORMACIÓN BÁSICA

Antigüedad : A Estrenar
Mantenimiento: $ 2,500

SUPERFICIES

Terreno: 162.28 m²
Frente: 8 m
Fondo: 20.28 m

DESCRIPCIÓN

<p>Gran Telchac es un desarrollo residencial urbanizado preventa en Yucatán desarrollado por Grupo GEA.</p><p>Terrenos desde 160 m2 hasta de 400 m2 disponibles en la etapa1 del Bloque 2 en venta.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Gran Telchac es un macro proyecto vacacional que consta de 250 hectáreas que además de ofrecer una ubicación privilegiada cuenta con servicios que superan las necesidades básicas como electricidad subterránea, alumbrado público, red hidráulica, vialidades con concreto hidráulico y drenaje pluvial, además gran Telchac cuenta con características únicas como un diseño arquitectónico inspirado en el Yucatán moderno, buscando reflejar a sus residentes el sentimiento de estar de vacaciones eternamente. Algo característico de este proyecto son sus islas, pues además de contar con áreas recreativas y de servicios, también habrá un área verde de 10 hectáreas, misma que servirá de pulmón al desarrollo, con amenidades premium, espacios deportivos y de usos múltiples para sus residentes.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p></p><div>Algo más que vale la pena resaltar del proyecto es su versatilidad, pues además de zonas residenciales, casi 9 hectáreas del plano que lo compone son destinadas para áreas comerciales, espacios que complementarán el lifestyle de gran Telchac residencial de playa.</div><div>Gran Telchac además de ofrecerte una vida con excelente calidad, en contacto con la naturaleza y en equilibrio con la costa y la ciudad, ofrece un régimen de condominio conformado por 11 macro privadas, 2 islas con amenidades y el pulmón del desarrollo.</div><div>Cada privada o bloque tendrá un motivo de acceso, casa club, parques temáticos y un sub régimen en condominio. </div><div><br></div><div>  Bloque 1: Privada Residencial Lotta</div><div>- Privada con 400 lotes residenciales.</div><div>- Ubicado a 500 metros del acceso a Gran Telchac.</div><div>- Caseta de acceso, adicional a la del desarrollo.</div><div>- Avenida principal de 2 carriles y camellón, así como calles secundarias y terciarias de 2 carriles.</div><div>- Casa Club tendrá</div><div> Plaza de acceso</div><div> Kid’s Club tendrá:</div><div> Terraza techada y no techada</div><div> Salón de usos múltiples con área de bar</div><div> Cocina</div><div> Pool bar</div><div>Piscina familia</div><div>Gym</div><div> Canal de nado</div><div> Cancha multifuncional</div><div> Cancha de pádel</div><div> Juegos infantiles en el exterior</div><div> Área de picnic</div><div> Área de Asadores</div><div> Área de administración</div><div> Sanitarios</div><div><br></div><div> 5 parques temáticos</div><div><span style="font-size: 14px;"> Servicios:</span></div><div> Seguridad 24/7 <br></div><div> Calles pavimentadas <br></div><div> Servicio de luz eléctrica y alumbrado público <br></div><div> Servicio de agua potable <br></div><div> Instalación de drenaje pluvial <br></div><div> Áreas verdes con paisajismo</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> Islas 1 y 2</span></div><div> Canal de remo <br></div><div> Cenotes artificiales <br></div><div> Restaurante <br></div><div> Parque infantil <br></div><div> Pet Trail <br></div><div> Ciclovía <br></div><div> Mini golf <br></div><div> Áreas de estar <br></div><div> Andadores <br></div><div> Zona de snacks <br></div><div> Zona de renta de kayaks</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El pulmón del desarrollo consta de 10 hectáreas, un espacio enorme con amenidades deportivas y recreativas a gran escala, tales como: Área de minigolf, canchas de padel, jaulas de bateo, canchas de fut, básquet, así como gym y servicios, por mencionar algo de lo que se tiene pensado esta gran área.</span></div><div>Actualmente en venta </div><div><br></div><div>El financiamiento es desde 12 y hasta por 180 mensualidades.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Con precios por m2 desde $2,200 de contado hasta por $4,092 el m2 pagando a 15 años en un terreno regular. Y en los terrenos enfrente de casa club desde $2.450 el m2 de contado hasta $4557 el m2 a 15 años. </span></div><div><br></div><div>Por ejemplo lote de 160 m2 regular de contado $352,000          </div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Financiamiento a 180 meses: </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Lote 29 Etapa 2 privada 1</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie: 162.28 M²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Precio m2: $4,092.00</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Enganche $ 66,404.98 </span></div><div>Precio total $ 664,049.76</div><div><span style="font-size: 14px;">180 mensualidades de $3,3200</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Inicio de entrega invierno de 2028.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Se paga un año de mantenimiento por adelantado en el financiamiento (opcional de contado)</div><div>Cuota de mantenimiento de las áreas comunes se calcula el gasto por lote aprox $2,500 mensuales (30,000 mxn anuales)</div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br>

ATRIBUTOS EXTRA