Los Sauces Privada Residencial es un ambicioso proyecto ubicado en la zona más desarrollada y exclusiva de Cholul, Yucatán, el fraccionamiento lleva por nombre "Campestre Viladiú", es una excelente oportunidad para una la adquisición de un terreno residencial dentro de privada con seguridad y amenidades en un área 100% habitacional con vecinos actualmente viviendo en la zona.<br><div><br></div><div>• 75 Terrenos residenciales en la primera etapa.<br></div><div>• Medidas: Desde 309 m2<br></div><div>• Precios: Dependiendo ubicación.</div><div><br></div><div>AMENIDADES:<br></div><div>• Barda perimetral.<br></div><div>• Caseta de vigilancia.<br></div><div>• Jardines.<br></div><div>• Ecoparque.<br></div><div>• Estacionamiento para visitas.<br></div><div>• Parque para mascotas.<br></div><div>• Juegos infantiles.<br></div><div>• Área de Jogging.<br></div><div>• Área de pérgolas.<br></div><div>• Calles de 10.50m de ancho, pavimentadas y asfaltadas.<br></div><div>• Banquetas de 2m de ancho con rampas de acceso y para discapacitados (Totalmente arboladas).</div><div><br></div><div>El parque norte constará de área para juegos infantiles y estacionamiento de visitas el cual no solo&nbsp;<span style="font-size: 14px;">dotara de servicio al parque sino también a los lotes cercanos a este.</span></div><div>El parque sur constara de área de esparcimiento con salas y área de asadores para el convivio en el&nbsp;<span style="font-size: 14px;">residencial. Estos se encuentran techados por pérgolas de herrerías donde la vegetación hará su&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">trabajo en cubrirlas y dar esa conexión con la naturaleza. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">También contara con estacionamiento&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">para los visitantes.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Tanto el parque norte como el sur estarán conectados por una pista en la cual pueden correr&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">atravesando por espacios de esparcimiento y recreación .</span></div><div>Se plantea sembrar alrededor de 100 árboles para crear una vialidad techada por elementos&nbsp;<span style="font-size: 14px;">naturales .</span></div><div><br></div><div>SERVICIOS:<br></div><div>• Drenajes pluviales.<br></div><div>• Lotes con servicios de energía.<br></div><div>• Infraestructura de energía subterránea.<br></div><div>• Zona comercial.</div><div><br></div><div>El acceso al residencial se proyecta con una caseta de vigilancia para los accesos vehiculares y&nbsp;<span style="font-size: 14px;">peatonales las 24 hrs del día los 365 días del año. El cual está equipada con área de site para&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">vigilancia, baño exclusivo para los encargados de la vigilancia. Contará con 2 plumas de acceso el</span></div><div>cual una será para residentes y otra para control de visitas y una pluma de salida general.<br></div><div>El acceso se plantea con un techo permeable conformado por estructura de herrería y una calle de&nbsp;<span style="font-size: 14px;">piedra chapa que nos servirá para darle un control de velocidad al momento de entrar los&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">vehículos.</span></div><div>Las calles al interior del residencial serán de asfalto y de 10.50 mts de ancho el cual consta de un&nbsp;<span style="font-size: 14px;">carril de ida y uno de vuelta y espacio para estacionarse de ambos lados.</span></div><div>Contará con banquetas de 2 metros de anchos el cual está dividido en 1.20 mts de concreto para&nbsp;<span style="font-size: 14px;">espacio de caminar y 0.80 mts de espacio ajardinado.</span></div><div><br></div><div>Condiciones de venta:<br></div><div>- Recurso propio.<br></div><div>- Bancario.</div><div><br></div><div>- Apartado $20,000.00<br></div><div>- 30% de enganche a la firma de promesa.<br></div><div>- 40% de financiamiento a meses sin intereses.<br></div><div>- 30% de saldo contra entrega.<br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Costo de mantenimiento: $1,500 MN a $1,800 MN dependiente del tamaño del lote.</span></div><div>- Todos los servicios a pie de cada lote.</div><div><br></div><div>Lote 40&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Superficie: 313.35m2</span></div><div>Precio del m2: $3,500 el m2&nbsp;</div><div>Precio total $1,096,375.00</div><div><span style="font-size: 14px;">24 meses sin intereses.</span></div><div>30% enganche: ($328,912.50)</div><div>40% financiado ($438,550) en 24 pagos de ($18,272.92)</div><div>30% contra entrega. ($328,912.50)</div><div><br></div><div>- Entrega en Diciembre 2023 (Régimen de condóminos).</div> <br> <br> <br> <br />

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