CASA CIRUELA | RESIDENCIA DE LUJO EN PRIVADA PREMIUM AL NORTE DE MÉRIDA<div><br></div><div>Casa Ciruela es una elegante residencia de diseño contemporáneo ubicada dentro de una exclusiva privada residencial al norte de Mérida. Su arquitectura, amplios espacios y acabados premium la convierten en una excelente opción para familias que buscan comodidad, seguridad y plusvalía.</div><div><br></div><div>Terreno: 377.11 m²</div><div><br></div><div>Construcción: 306.31 m²</div><div><br></div><div>PLANTA BAJA</div><div><br></div><div>• Cochera techada para 2 vehículos y espacio para 2 adicionales</div><div>• Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural</div><div>• Cocina vestida con cubierta de granito y área de alacena</div><div>• Medio baño para visitas</div><div>• Recámara con baño completo y vista a la piscina, ideal para visitas o adultos mayores</div><div>• Cuarto de servicio con baño completo</div><div>• Área de lavado techada</div><div>• Área de tendido</div><div>• Terraza techada con vista al jardín</div><div>• Piscina de 3 x 6 metros con acabado en chukum, iluminación LED multicolor, sistema de filtrado y cascada decorativa</div><div>• Jardín frontal y posterior</div><div><br></div><div>PLANTA ALTA</div><div><br></div><div>• Recámara principal con amplio clóset vestidor, baño completo y terraza privada con vista a la piscina</div><div>• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo</div><div>• Recámara secundaria con baño completo</div><div>• Family Room o sala de TV</div><div>• Área de distribución</div><div>• Acceso al techo de la cochera con potencial para desarrollar rooftop, terraza social o área lounge</div><div><br></div><div>ACABADOS Y EQUIPAMIENTO</div><div><br></div><div>• Mármol Travertino Fiorito en escaleras, regaderas y mesetas de baños</div><div>• Pisos rectificados de gran formato</div><div>• Cocina con cubierta de granito natural</div><div>• Carpintería en MDF y detalles en tzalam</div><div>• Canceles de cristal templado en baños</div><div>• Cancelería de aluminio línea 3” con cristal de 6 mm</div><div>• Clósets en las 4 recámaras</div><div>• Mueble de TV en Family Room</div><div>• Alacena superior en cocina</div><div>• Espejos en baños</div><div>• Sistema de riego automatizado</div><div>• Cisterna Rotoplas de 1,200 litros</div><div>• Tinacos Rotoplas tricapa de 750 litros</div><div>• Biodigestor Rotoplas de 1,300 litros</div><div>• Sistema presurizador de agua</div><div>• Bomba sumergible para riego y llenado de piscina</div><div>• Bajantes pluviales ocultos</div><div><br></div><div>AMENIDADES DE LA PRIVADA</div><div><br></div><div>• Casa Club</div><div>• Gimnasio equipado</div><div>• Cancha de pádel</div><div>• Cancha de tenis</div><div>• Salón de eventos</div><div>• Áreas verdes</div><div>• Acceso controlado</div><div>• Seguridad privada</div><div><br></div><div>Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Mérida, con rápida conexión a plazas comerciales, hospitales, universidades y las principales vías hacia las playas de Yucatán.</div><div><br></div><div>Precio: $6,800,000 MXN</div><div><br></div><div>Cuota de mantenimiento: $2,500 mensuales</div><div><br></div><div>Formas de pago:</div><div>• Recursos propios</div><div>• Crédito bancario</div><div>• Crédito Infonavit sujeto a aprobación y avalúo</div><div><br></div><div>Una residencia diseñada para disfrutar el lujo, la funcionalidad y la tranquilidad de vivir en una privada de primer nivel en Mérida.</div><div><br></div>

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