Casa Ciruela es una residencia de diseño moderno con acabados de lujo, ubicada dentro de una privada residencial premium al norte de Mérida, ideal para familias que buscan comodidad, ubicación estratégica y calidad de vida en Yucatán.<div><br></div><div>???? SUPERFICIES</div><div><br></div><div>Terreno: 377.11 m²</div><div><br></div><div>Construcción: 306.31 m²</div><div><br></div><div>???? DISTRIBUCIÓN</div><div>???? PLANTA BAJA</div><div><br></div><div>Sala y comedor de amplios espacios</div><div><br></div><div>Cocina con meseta de granito y área de alacena</div><div><br></div><div>1 recámara en planta baja con baño completo, ideal para visitas o adultos mayores</div><div><br></div><div>Medio baño para visitas</div><div><br></div><div>Cuarto de servicio con baño completo</div><div><br></div><div>Terraza techada</div><div><br></div><div>Piscina con acabado en chukum, fuente y cascada</div><div><br></div><div>Jardín posterior y jardín frontal</div><div><br></div><div>???? PLANTA ALTA</div><div><br></div><div>Recámara principal con baño completo y clóset vestidor amplio</div><div><br></div><div>2 recámaras secundarias, cada una con baño completo uno con closet vestidor</div><div><br></div><div>Área de circulación / distribución</div><div><br></div><div>Acceso al techo del estacionamiento, con potencial para habilitar un rooftop o área social adicional, ideal para terraza, asador o zona lounge</div><div><br></div><div>? ACABADOS Y EQUIPAMIENTO PREMIUM</div><div><br></div><div>Casa Ciruela destaca por la calidad y selección de sus materiales, pensados para ofrecer durabilidad, estética y bajo mantenimiento, ideales para el clima de Yucatán.</div><div><br></div><div>Mármol Travertino Fiorito en escaleras, regaderas y mesetas de baños</div><div><br></div><div>Pisos rectificados de gran formato 45 × 90 cm</div><div><br></div><div>Cocina con meseta de granito natural y carpintería en MDF o listón de tzalam</div><div><br></div><div>Canceles de baño en cristal templado</div><div><br></div><div>Cancelería de aluminio línea 3” en acabado tipo madera o negro con cristal de 6 mm</div><div><br></div><div>Piscina con acabado en chukum, iluminación LED multicolor, sistema de filtrado y muro de piedra con cascada</div><div><br></div><div>?? SISTEMAS E INFRAESTRUCTURA</div><div><br></div><div>Cisterna Rotoplas 1,200 L</div><div><br></div><div>Tinacos Rotoplas tricapa 750 L</div><div><br></div><div>Biodigestor Rotoplas 1,300 L</div><div><br></div><div>Sistema presurizador de agua Max-Drive</div><div><br></div><div>Bomba sumergible ½ HP marca Franklin</div><div><br></div><div>Sistema de riego automatizado</div><div><br></div><div>Bajantes pluviales ocultos</div><div><br></div><div>???? AMENIDADES DE LA PRIVADA</div><div><br></div><div>Casa club</div><div><br></div><div>Cancha de pádel</div><div><br></div><div>Cancha de tenis</div><div><br></div><div>Gimnasio equipado</div><div><br></div><div>Salón de eventos</div><div><br></div><div>Amplias áreas verdes</div><div><br></div><div>Acceso controlado y seguridad</div><div><br></div><div>???? UBICACIÓN</div><div><br></div><div>Zona norte de Mérida, con rápida conexión a las salidas hacia las mejores playas de Yucatán, y cercanía a plazas comerciales, hospitales, escuelas y servicios.</div><div><br></div><div>???? PRECIO</div><div><br></div><div>$6,550,000 MXN<br><br>Cuota de manenimiento 2025 $2,500 mensual<br><br><br>Recuros aceptados:<br>“La propiedad es apta para crédito Infonavit y bancario, sujeto a avalúo y aprobación de la institución"<div><span style="font-size: 14px;">Recursos propios / contado</span></div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px;">Una residencia donde el mármol, el chukum y los sistemas inteligentes se combinan para ofrecer lujo real, funcionalidad y calidad de vida.</span></div><div><br></div>

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